REF. 24558. Terreno urbano en venta situado en la ciudad de Castellón de la Plana, que es la capital de la provincia. Este suelo urbano, de carácter residencial, se encuentra en la Avenida Alcora 52 de Castellón. Está clasificado como Manzana Compacta, aunque será necesario ceder parte del terreno para la construcción de un vial en su lado norte, lo que implica una afectación de aproximadamente 265 metros. La superficie registral del terreno es de 2.665 m2, con una capacidad edificatoria de 6.075 m2. Actualmente, en la parcela se encuentra una nave de considerable tamaño que deberá ser demolida.
En cuanto a la propuesta de construcción que se plantea para esta parcela, se contempla la promoción de 42 viviendas, junto con 42 plazas de garaje, distribuidas en un edificio de planta baja más tres alturas, que contará con acceso desde dos calles y un amplio patio central. La distribución de las plantas sería la siguiente: en la planta baja se destinarán 1.935 m2, de los cuales 120 m2 se reservarán para el vestíbulo, 690 m2 para seis viviendas y 1.125 m2 para los 42 garajes. En la primera planta habrá 1.380 m2 que albergarán 12 viviendas, lo mismo que en la segunda y tercera planta, cada una con 1.380 m2, también destinadas a 12 viviendas cada una.
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