Solares en venta en Sagunt/Sagunto (5 encontrados)

REF: 22584. Venta de solar urbano en la nueva zona de expansión de Macro Fusión III del municipio de Sagunto. Este solar urbano residencial se encuentra ubicado en una nueva zona de expansión del municipio que cuenta con grandes avenidas y amplias zonas verdes, situado a escasa distancia del centro de Sagunt y también cuenta muy cerca con el CC Epicentre y las nuevas zonas logísticas y terciarias que se sitúan entre el nucleo urbano de Sagunt y el Puerto de Sagunto.

Este solar urbano dispone de una superficie de parcela de 1.419m2 y está orientado hacia el este. Tiene calificación urbanística de Vivienda de Protección Pública (VPP). Se permite una edificabilidad sobre rasante de 4.825m2 de techo con hasta cinco plantas altas. Excepcionalmente la edificabilidad podrá emplazarse sobre la altura de cornisa permitida un máximo de tres plantas más para no menoscabar los espacios libre en manzana debiendo retirarse al menos dos metros respecto a las fachadas exteriores. La promoción inmobiliaria más probable puede disponer de aproximadamente 50 viviendas. La repercusión es de 79,59€/m2 de techo. El modulo de venta en el municipio de Sagunt, según se recoge de DOGV es de 1697,92€/m2 útil. Si la vivienda tiene anejos (garaje o trastero) el precio máximo por metro cuadrado útil, del garaje y/o trastero, vinculado a la vivienda, si los hubiera, será el 60% del de la vivienda con un límite máximo de 8 y 25 m2 útiles para trastero y garaje respectivamente.

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REF: 22866. Gran solar en venta en la nueva zona de expansión de MacroFusión del municipio de Sagunt. Se trata de una nueva zona de expansión ubicada al este del casco histórico de Sagunto, en la prolongación natural de expansión hacia el casco urbano del Puerto de Sagunto. La zona dispone de amplias avenidas y zonas verdes que la dotan de un alto nivel de calidad de vida. Dispone de excelentes comunicaciones. El municipio de Sagunto dispone de todos los servicios básicos de una gran población (hospital, colegios e institutos, centros de salud, etc...) y de todos los comercios de una gran población, incluidos centros comerciales y grandes zonas logísticas. Además, se trata de una zona con gran potencial de futuro debido a la instalación de empresas punteras en sectores tecnologicos que con sus conexiones maritimas (puerto de Sagunto), terrestres y ferroviales le confiere un futuro enorme crecimiento.

Este solar urbano dispone de una superficie de 6066m2 de suelo. Su uso es residencial libre y se pueden construir hasta 10 alturas con un máximo de densidad de 240 viviendas. Su edificabilidad total es de 21571m2 de techo, por lo que la repercusión resultante es de 77,79€/m2 de techo. Excelente inversión inmobiliaria para la construcción de un complejo muy representativo en el municipio.

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REF: 24452. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

PROINDIVISO

Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Sagunto, provincia de Valencia.

Se trata de un solar urbano en proindiviso al 43,48% de la propiedad directamente edificable para promoción. Corresponde a la Parcela 1-B de la Macromanzana M.1 de la Unidad de Ejecución 1-2-5 "Norte del Palancia".

REF. 24477. En venta terreno situado en la localidad de Sagunto, en la provincia de Valencia, que goza de excelentes accesos y una óptima conexión con las vías de transporte. Este terreno forma parte del SUNP VI, que abarca una superficie total de 360.505,60 metros cuadrados de suelo. Según lo establecido en el Plan Parcial, la edificabilidad global del terreno se calcula en función de la superficie total de este, es decir, 30.029 m² multiplicado por un coeficiente de 0,667, lo que resulta en una edificabilidad total de 20.029,34 metros cuadrados de techo. Sin embargo, es importante tener en cuenta que se debe descontar un 10% correspondiente a las cesiones al Ayuntamiento, quedando un total de 18.017,41 m².

En términos de edificabilidad desglosada, se contempla una proporción de 7,33% destinada a utilidad colectiva protegida, lo que da como resultado 1.467,42 m², que tras aplicar el descuento del 10% queda en 1.320,68 m². Para la utilización RCB protegida, se establece un total de 4.486,33 m², que luego de la deducción también se reduce a 4.037,70 m², sumando un total de 5.358,38 m² para la manzana cerrada protegida. Por otro lado, la edificabilidad colectiva se calcula en un 36,32%, lo que equivale a 7.271,03 m², reduciéndose a 6.543,92 m² post-descuento. La categoría de colectiva baja (RCB) representa un 14,68%, resultando en 2.938,84 m² y, tras la deducción, 2.644,96 m² para la manzana cerrada. Por último, la edificabilidad unifamiliar es del 13,01%, equivalente a 2.604,52 m², que luego se establece en 2.344,06 m² tras el recorte.

Este municipio ofrece una amplia gama de servicios que incluyen sanidad, educación, comercio y actividades de ocio. Gracias a sus eficaces conexiones de transporte terrestre, Sagunto se enlaza fácilmente a Valencia y a otras partes de España a través de la A-23, la AP-7, así como mediante trenes y autobuses.

Pide información sin compromiso. Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

REF. 24482. En venta terreno urbano destinado a uso residencial se encuentra en la zona del Baladre en la localidad de Sagunto, en la provincia de Valencia.

Uso autorizado: Residencial.

Superficie construible: 5.494,03 m².

Total de viviendas: 55 unidades.

Altura de edificios: 5 plantas.

Altura máxima permitida: 16 metros.

Espacios de estacionamiento obligatorios: 1 unidad.

Sagunto es una localidad rica en historia y atractivo, famosa por su patrimonio cultural y sus bellas playas. También ofrece una variedad de servicios y comodidades, como comercios, restaurantes, así como centros educativos y de salud, lo que garantiza una excelente calidad de vida.

Asimismo, la localización privilegiada de este solar te proporcionará una gran conectividad con otras áreas de Sagunto y sus alrededores, facilitando así tus desplazamientos diarios y permitiéndote aprovechar todas las atracciones que la región tiene para ofrecer.

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