REF: 22588. Venta de dos solares urbanos en Benimámet, pedanía ubicada al oeste de la ciudad de Valencia, a poco más de un kilómetro de distancia. Está emplazado en la zona noroeste del casco urbano de Benimamet, en una zona residencial con un grado de consolidación alto. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son CV-35 y CV-30, aparte de disponer de la estación de Metro de Benimamet a escasos 100 metros y la de Canterería también muy cerca y con paradas de autobús con la líneas 62, N3.
Estos dos solares disponen de una superficie neta de 766,95m2 de suelo edificable. Existen edificaciones actualmente sobre ellos. Se pueden construir, según PGOU vigente de Valencia, dos plantas de sótano, cinco plantas sobre rasante y planta ático con aprovechamiento bajo buhardilla. Terreno 1: Edificabilidad sobre rasante "viviendas" (planta baja+1+2+3+4+ ático): 2.345,76 m2t. Edificabilidad bajo rasante (2 plantas de sótano): 1.156,08 m2t. 23 viviendas y 39 plazas de garaje. Terreno 2: Edificabilidad sobre rasante "viviendas" (planta baja+1+2+3+4+ ático): 975,33 m2t. Edificabilidad bajo rasante (2 plantas de sótano): 377,84 m2t. 10 viviendas y 10 plazas de garaje. La repercusión estimada es de 158,08€/m2 de techo edificable sobre rasante.
Excelente oportunidad de inversión en un núcleo urbano de la ciudad de Valencia con gran inversión en proyectos educativos, logísticos e inmobiliarios.
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