REF: 23085. Solar en venta ubicado en el casco urbano de Burjassot, a escasos 3 kilómetros de la ciudad de Valencia, en una de las calles más representativas del municio, a escasa distancia del Campus de la Universidad de Valencia, ideal para la construcción de una promoción residencial o para inversión para alquiler de estudiantes, turístico y terciario. El solar tiene una construcción pendiente de demolición para estar listo para su ejecución. Se encuentra en una zona totalmente consolidada de Burjassot y dispone en sus cercanías de todo tipo de servicios básicos y comercios. El municipio de Burjassot es uno de los grandes municipios del área metropolitana de Valencia y cuenta con excelentes comuniciones con transporte público (autobús, Metro) y por carretera con la ciudad de Valencia y sus principales salidas y entradas.
Este solar urbano dispone de una superficie de 556m2 y se encuentra junto a un edificio protegido por lo que el edificio resultante de la promoción inmobiliaria deberá disponer de un retranqueo sobre este edificio con protección. La promoción más probable es la ejecución de viviendas en residencial plurifamiliar en planta baja, plantas altas y ático. Además de un sótano destionado a aparcamiento. Las superficies serían las siguientes: Número de plantas: III+Aticos, con el condicionante de que al estar lindando con inmueble protegido, hay que retranquearse lateralmente.
P. Sótano y aparcamientos: 555,92 m2 por planta.
PB - P1 y P2: 415, 76 m2 por planta
Planta Atico: 334,91m2
La edificabilidad total estimada sobre rasante es de 1.721m2 de techo y la repercusión es de aproximadamente 161€/m2 de techo.
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